Precio de alquileres en Manhattan alcanza máximo histórico por controles de Mamdani

Manhattan, uno de los centros financieros y comerciales más importantes del mundo, está sufriendo un aumento sin precedentes en el precio de los alquileres de viviendas bajo la gestión del alcalde comunista Zohran Mamdani, llegando a promediar 6655 dólares al mes, de acuerdo con el más reciente informe de Corcoran Sunshine Marketing Group, empresa líder en bienes raíces. Esto se traduce en un máximo histórico y un aumento de 10 % respecto al año anterior.

El resultado no sorprende. El alcalde, apodado a sí mismo como «socialista demócrata», se guía por los mismos principios comunistas de control de precios y otras regulaciones económicas que terminan asfixiando al sector privado y a propietarios de viviendas, buscando una supuesta «igualdad social» que nunca llega y, por el contrario, termina sometiendo a la población a la voluntad del gobierno.

El informe de Corcoran Sunshine Marketing Group precisa que los alquileres de apartamentos de una habitación en Manhattan ahora promedian 5486 dólares al mes (7 % más); los de dos habitaciones se dispararon a 8054 dólares (13 % más) y los de tres habitaciones alcanzan un promedio de 12228 dólares (12 % más). Todos en comparación con el año anterior.Noticias de última hora

Si bien Nueva York sufría problemas previos de escasez de viviendas y precios de alquileres récord, el discurso izquierdista y las intervenciones de Mamdani podrían intensificar las distorsiones del mercado al aumentar los costos y reducir los incentivos para invertir. Eso incluye el congelamiento de precios de alquileres regulados, que entrará en vigencia el próximo 1 de octubre para toda la ciudad. El coctel de regulaciones que espera poner en marcha, sumado a su discurso de «igualdad social», alerta a quienes ven cómo Nueva York está perdiendo participación entre los contribuyentes de grandes fortunas. Es decir, hay cada vez menos millonarios en el centro financiero del mundo y eso termina perjudicando al resto de la población al disminuir los fondos económicos disponibles.

Mamdani podría destruir el mercado inmobiliario
Zohran Mamdani está lejos de dar marcha atrás con su agenda socialista, y eso estaría generando temor entre los propietarios. La evidencia no solo está en su intención de controlar el precio de los alquileres. También promueve otras iniciativas como la creación de almacenes estatales manejados por la administración pública para que los consumidores tengan precios más bajos. A pesar de las experiencias que demuestran el fracaso de estas políticas –en la extinta Unión Soviética, Cuba o Venezuela– el alcalde de Nueva York prosigue con su agenda, respaldada por los Democratic Socialists of America (DSA), la organización socialista más grande de EEUU.Noticias de Venezuela

A esto se suma el impuesto a las segundas viviendas, también conocido como pied-à-terre, que quiere instaurar el alcalde comunista. Wayne Ozzi, juez de Staten Island, bloqueó temporalmente su implementación, pero el alcalde apeló la decisión. Si Mamdani logra su objetivo, esto podría añadir otro incentivo para el aumento de los precios de los alquileres. Y es que si comprar una propiedad en Nueva York para usarla como segunda residencia o inversión se vuelve más costoso, algunos potenciales compradores pueden no adquirirla, o hacerlo por montos más elevados. El resultado es que la población de menos recursos no podrá acceder a futuros alquileres.

Mamdani provocará un efecto dominó en el mercado inmobiliario que ya se vio en Argentina, donde los controles de precios y las cargas impositivas terminaron desincentivado el mercado. Los propietarios preferían dejar las unidades vacías porque terminaba siendo más barato, en lugar de asumir regulaciones que limitaban sus ingresos.

Trump quiere salvar a Nueva York del comunismo
El presidente estadounidense, Donald Trump, observa cómo Nueva York comienza a convertirse en un experimento de la agenda de extrema izquierda. Por eso reveló que analiza si el Gobierno federal “tiene algún derecho legal para evitar este desastre antes de que sea demasiado tarde”, en referencia al impuesto a segundas viviendas en Nueva York.

“La ruina financiera y posteriormente social es una certeza absoluta; y, para colmo, los radicales de izquierda y sus fanáticos imponen el cobro de tarifas por congestión vehicular. Esto no funciona en Estados Unidos y debe detenerse ¡YA!», escribió el mandatario en su red Truth Social.

Fuente: PanamPost